Hoogstraat 7 A in Harlingen 8861 AD: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Multifunctionele woning, gelegen in de Hoogstraat van het historische Harlingen, ook wel bekend als de “Stad aan het Wad”, met een prachtig uitzicht op de Rommelhaven.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1890
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 96 m2 (conform NEN 2580)
- Overig inpandig: 80 m2
- Twee slaapkamers
- Dakterras (op het NoordWesten) 28 m2...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Multifunctionele woning, gelegen in de Hoogstraat van het historische Harlingen, ook wel bekend als de “Stad aan het Wad”, met een prachtig uitzicht op de Rommelhaven.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1890
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 96 m2 (conform NEN 2580)
- Overig inpandig: 80 m2
- Twee slaapkamers
- Dakterras (op het NoordWesten) 28 m2
- Energielabel G
- CV installatie
- Perceeloppervlakte 103 m2

OMGEVING
De Hoogstraat bevindt zich in het historische centrum van Harlingen. De directe omgeving biedt toegang tot de grachten, singels en het historisch centrum met talloze monumentale panden. De winkelstraat is op slechts 300-meter afstand te vinden en een supermarkt op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen. Gelegen aan de A31, bent u slechts 28 km verwijderd van Leeuwarden en 115 km van Amsterdam via de A31 en de A7.

GLOBALE INDELING
Via openslaande deuren bereikt u de inpandige ruimte. De inpandige ruimte is momenteel in gebruik als garage. De koper is zelf verantwoordelijk voor het toekomstige gebruik van de overige inpandige ruimte. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken en te verbouwen tot werkruimte, extra slaapkamer(s), maar een zelfstandig appartement (kangoeroewoning) behoort ook tot de mogelijkheden.

De bovenwoning met eigen entrée is ook binnendoor bereikbaar. Na de hal met toilet, bevindt zich een dichte keuken met enige (inbouw) apparatuur en de bijkeuken. De woonkamer heeft openslaande deuren met toegang tot het dakterras. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping: hal, opbergruimte/kast, 2 slaapkamers waarvan een bereikbaar via de badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Zowel de keuken als de sanitaire voorzieningen zijn gedateerd.

EIGENDOMSSITUATIE:
Eigen grond

Oplevering: in overleg, kan snel.

N.B. in het koopcontract worden de volgende clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- asbest clausule;
- fundering aansprakelijkheid;
- milieu clausule.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Multifunctional Home in Historic Harlingen

Located in Hoogstraat in the historic city of Harlingen, also known as the "City by the Wadden Sea," with a beautiful view of Rommelhaven.

Details:

Year of construction: 1890
Freehold property
Living area: 96 m2 (in accordance with NEN 2580)
Other indoor space: 80 m2
Two bedrooms
Rooftop terrace (facing Northwest): 28 m2
Energy label: G
Central heating system
Plot size: 103 m2

Location:
Hoogstraat is situated in the historical center of Harlingen. The immediate surroundings offer access to canals, moats, and the historic center with numerous monumental buildings. The shopping street is just 300 meters away, and a supermarket is within walking distance for your daily groceries. Located on the A31, you are only 28 km away from Leeuwarden and 115 km from Amsterdam via the A31 and A7.

General Layout:
Through French doors, you enter the indoor space, currently used as a garage. The buyer is responsible for the future use of the remaining indoor space. The space is multifunctional and can be converted into a workspace, additional bedroom(s), or even a self-contained apartment (in-law suite).

The upper apartment with its own entrance is also accessible from inside. After the hallway with a toilet, you will find a closed kitchen with some (built-in) appliances and a utility room. The living room has French doors leading to the rooftop terrace. The hallway, kitchen, and living room feature wooden flooring.

Second floor: hallway, storage/closet, 2 bedrooms, one of which is accessible through the bathroom with a bathtub, shower, and sink.

Both the kitchen and the sanitary facilities are dated.

N.B. the artist impressions of this house only give an indication of what it could look like after renovation and therefore do not reflect the current situation.

Property Situation:
Freehold property

Delivery: To be agreed upon, can be quick.

Note: The purchase contract will include the following clauses:

Age clause
Asbestos clause
Foundation liability
Environmental clause
This listing has been compiled with care; however, the information provided is indicative, and no rights can be derived from it.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.072,92 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 103 m² Inhoud 592 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 80 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-11-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie A Perceelnummer 9753 Oppervlakte 103 m²