Vorige | Volgende

Brouwersgracht 165 - 1 Amsterdam

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-8225876

info@inthecity.nl

Omschrijving

Te KOOP AANGEBODEN: English translation below! Licht tweekamer-hoekappartement (oppervlakte ca. 43 m²) met privé TERRAS (oppervlakte ca. 12 m2). Turnkey, u hoeft alleen uw koffers nog uit te pakken! OMGEVING:. Het zojuist gerenoveerde appartement maakt onderdeel uit van een mooi pand met klassieke uitstraling op een prachtige locatie aan de Brouwersgracht, midden in de Jordaan. In de omgeving zijn...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 67 p/m
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in centrum, aan water, aan rustige weg
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Te KOOP AANGEBODEN:
English translation below!
Licht tweekamer-hoekappartement (oppervlakte ca. 43 m²) met privé TERRAS (oppervlakte ca. 12 m2). Turnkey, u hoeft alleen uw koffers nog uit te pakken!

OMGEVING:.
Het zojuist gerenoveerde appartement maakt onderdeel uit van een mooi pand met klassieke uitstraling op een prachtige locatie aan de Brouwersgracht, midden in de Jordaan. In de omgeving zijn er diverse hippe en gezellige café restaurants te vinden als ook een sportschool en een zwembad, en de populaire winkelstraat de Haarlemmerdijk met diverse cafe’s, restaurants en andere uitgaansgelegenheden en natuurlijk de markt op zaterdag en maandagochtend. Het Westerpark ligt op nog geen 5 minuten lopen en met gezellige terrassen en de bioscoop.

Het gebouw:
Het pand is gelegen op de hoek van de Brouwersgracht en de Palmstraat en heeft aan 3 hoge ramen aan de voorzijde en een brede vensterbank waarin het heerlijk vertoeven is. Het pand is gebouwd omstreeks 1941.

GLOBALE INDELING:
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree en net trappenhuis.
Eerste verdieping: entree, hal, woonkamer met elektrische sfeerhaard en houten vloer, op maat gemaakte keuken met houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, hal met twee opbergkasten (een voor de wasmachine/droger) en luxe toilet met fonteintje, grote slaapkamer aan de rustige achterzijde met op maat gemaakte kastenwand, witte badkamer met inloopdouche met glazen deur in stalen frame, en corian wastafelmeubel. Trap naar privé zonneterras (recent aangelegd).

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 67,50 per maand.
Recente stukken zijn op te vragen.
Verwarming- en warmwatervoorziening via individuele C.V.-ketel en vloerverwarming.

EIGENDOMSSITUATIE:
Eigen grond, dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Gunstige ligging;
- zonnig terras (vergund door gemeente en opgenomen in de splitsingsakte)
- mooie houten vloer door het gehele appartement;
- woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Dudok beslag
- Wandlampen zijn design lampen o.a. Gubi.
Oplevering: in overleg.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.


For sale:
Bright two room apartment (surface 43 m2) with ROOFTOP TERRACE (surface 12 m2). Turn-key delivery, so just unpack your bags!



LOCATION
This recently renovated high-end apartment is situated in a beautiful classic building in an A1 location in the heart of Amsterdam and along one of the most beautiful canals, the Brouwersgracht, right on the edge of the popular neighbourhood the Jordaan.
Nearby are various bars and restaurants, a gym and a swimming pool, the popular shopping street Haarlemerdijk with its unique cafes, and of course the popular markets at Noordermarkt and Lindengracht on Saturdays and Mondays. Westerpark is a 5 minute walk away, where you will find lots of terraces and a movie center.

THE BUILDING
The building is situated on the corner of Brouwersgracht and Palmstraat and has 3 high windows on the front, as well as a wide windowsill where you can enjoy your coffee and drinks while appreciating a gorgeous postcard view of the canal. The building is built around 1941.

GLOBAL LAYOUT
Ground floor: entrance and neat stairwell;

1st floor: entrance, hallway, bright living room, electric fireplace, handmade luxurious open kitchen with a modern wooden counter top and state-of-art built-in equipment, such as: extractor hood, electric stove, oven, and fridge, luxurious toilet with fountain, white bathroom with walk-in shower with glass steel frame door and a stylish Corian washbasin. There are two storage cupboards in the hallway, one with power supply for your washing machine/dryer and another general storage area.
The beautifully appointed bedroom with ample natural lighting and custom-made built-in closets is located at the quiet back and gives access to the recently renovated private sun roof terrace.

OWNERS’ ASSOCIATION
Active and financially healthy home-owners association. The service charges amount to € 67,50 per month.
Recent minutes and balance are available.
Heating and hot water through individual Central Heating system and floor heating.

FREEHOLD PROPERTY! NO LEASEHOLD!

SPECIALTIES:
- Excellent A1 location & canal view
- Sunny roof terrace
- Beautiful new wooden flooring throughout the whole apartment with built-in floor heating
- Windows: wooden frames and double glaze
- New Electric fire place
- Dudok door fittings
- Designer wall lights, including Gubi.

Available. Delivery can be realized soon, depending on buyer's conditions.
Disclaimer: this information has been gathered and translated with the uttermost cure. Nevertheless, no rights can be obtained from its content.







Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 67 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
148 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
2
Perceel
8490
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in centrum, aan water, aan rustige weg

Foto's